L&B Immobiliya EuRuS GmbH
L&B Immobiliya EuRuS GmbH
Frankfurter Allee 18
10247 Berlin
Телефон 030 762 149 75 · WhatsApp 0162 100 85 16
info@internationale-immobilienvermittlung.de
Ліцензія §34c GewOБезкоштовна оцінка за 24 годиниРусский · Deutsch · English · Italiano · Українська
030 762 149 75
UA▼
L&B Immobiliya EuRuS GmbH
Запитати консультацію
20220506_165410 1 / 10

Квартира · Купити · Об’єкт № 6615l

ЗАРЕЗЕРВОВАНО!!! Простора квартира в популярному районі Лейпцига-Гоглісу

04155 Лейпциг · Gohlis-Süd · точна адреса за запитом

99.500 € Ціна купівлі Експозе у форматі PDF
Кімнат
1
Житлова площа
41,4 м²
Рік побудови
1900
Клас енергоефективності
C

Усі дані в огляді

Оснащення

Планування включає світлу житлову/спальну кімнату, окрему кухню з вікном, а також ванну кімнату, обладнану ванною. Балкон додатково забезпечує приємну можливість для перебування на свіжому повітрі. До квартири також належить практичний підвальний відсік. Будівля в цілому, а також сама квартира, перебувають у охайному та доглянутому стані. Опалення об'єкта здійснюється через центральне газове опалення. Показник енергоспоживання знаходиться в хорошому діапазоні.

  • Балкон/Тераса
  • Підвал
  • Сад

Опис

До продажу пропонується приваблива, простора однокімнатна квартира у доглянутому багатоквартирному будинку в затребуваному районі Лейпцига Гоглис-Зюд. Об'єкт нерухомості розташований на першому поверсі та має житлову площу близько 41,4 м². Квартира здається в оренду жінці з 2021 року, тому особливо підходить як інвестиція з поточним рентним доходом. Базова орендна плата становить 300 євро, а авансовий платіж за комунальні послуги – 100 євро. Орендна плата не підвищувалася з моменту заселення орендарки. Поточний внесок на утримання будинку (Hausgeld) становить 258 євро, з яких приблизно 195 євро можуть бути перекладені на орендаря.

Енергетичний сертифікат (обов’язкові дані згідно з GEG)

C
Клас енергоефективності C
92,4 кВт·год/(м²·рік) кінцеве споживання енергії
Тип сертифіката
Енергетичний паспорт на основі споживання
Енергоносій
Газ
Рік встановлення опалення
1930
Рік побудови будівлі
1900

Розташування

Розташування вражає своїм центральним, але водночас зеленим оточенням. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, освітні заклади, а також громадський транспорт. Зони відпочинку, такі як парк Rosenthal, а також культурні заклади, легко доступні. Центр Лейпцига знаходиться лише за кілька хвилин і пропонує різноманітний вибір закладів громадського харчування, розваг та культури.Розташування вражає своїм центральним, але водночас зеленим оточенням. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, освітні заклади, а також громадський транспорт. Зони відпочинку, такі як парк Rosenthal, а також культурні заклади, легко доступні. Центр Лейпцига знаходиться лише за кілька хвилин і пропонує різноманітний вибір закладів громадського харчування, розваг та культури.

Роз'яснення щодо права на відкликання договору

Інформація про право на відмову Якщо між нами буде укладено договір з маклером, споживачі мають таке право на відмову: Право на відмову Ви маєте право протягом чотирнадцяти днів без пояснення причин відмовитися від договору з маклером. Строк для відмови становить чотирнадцять днів від дня укладення договору. Щоб скористатися правом на відмову, ви повинні повідомити нас (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) про своє рішення відмовитися від договору за допомогою однозначної заяви (наприклад, листом поштою або електронною поштою). Для цього ви можете використати додану зразкову форму відмови, але це не обов'язково. Для дотримання строку достатньо надіслати повідомлення про здійснення права на відмову до спливу строку для відмови. Наслідки відмови Якщо ви відмовляєтеся від договору, ми зобов'язані негайно, але не пізніше ніж через чотирнадцять днів від дня отримання нами повідомлення про відмову, повернути вам усі отримані від вас платежі, включно з витратами на доставку (за винятком додаткових витрат, що виникли через те, що ви обрали інший спосіб доставки, ніж запропонована нами найдешевша стандартна доставка). Для повернення ми використовуємо той самий платіжний засіб, яким ви скористалися під час початкової оплати, якщо з вами прямо не було погоджено інше; у жодному разі за це повернення з вас не стягуватиметься плата. Якщо ви вимагали, щоб надання послуг почалося протягом строку для відмови, ви зобов'язані сплатити нам пропорційну суму, що відповідає частці послуг, наданих до моменту, коли ви повідомили нас про відмову від договору, порівняно із загальним обсягом послуг, передбачених договором. Кінець інформації про право на відмову Оригінал німецькою мовою Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Інші фото

f87b8780-dbdf-4b7c-854f-1c4823
f87b8780-dbdf-4b7c-854f-1c4823
67cf08bd-bc13-481b-9a8d-0873fc
67cf08bd-bc13-481b-9a8d-0873fc
82f11330-5883-44b2-9e5d-601fdd
82f11330-5883-44b2-9e5d-601fdd
824562a7-4cdc-440f-b1e5-202fb4
824562a7-4cdc-440f-b1e5-202fb4
20220506_164357
20220506_164357
20220506_164524
20220506_164524
20220506_164600 (1)
20220506_164600 (1)
20220506_164626
20220506_164626
20220506_165202
20220506_165202
Luba Baumgärtner

Ваш консультант

Luba Baumgärtner

WhatsApp+49 151 22687519
Мобільний+49 151 22687519
Стаціонарний+49 30 76214976

L&B Immobiliya EuRuS GmbH · Frankfurter Allee 18 · 10247 Berlin · info@internationale-immobilienvermittlung.de

Номер об'єкта 6615l · Станом на 16.10.2026 · Усі дані ґрунтуються на інформації власника. Помилки та можливість проміжного продажу не виключаються.

Дзвінок

Відскануйте телефоном

Відкрийте камеру та відскануйте код — чат WhatsApp відкриється прямо на телефоні.

QR-код для чату WhatsApp з L&B Immobiliya
L&B L&B Immobiliya Зазвичай відповідаємо за кілька хвилин

Доброго дня! Маєте питання щодо об'єкта? Напишіть нам прямо у WhatsApp.

Почати чат
WhatsApp

Відскануйте телефоном

Відкрийте камеру та відскануйте код — чат WhatsApp відкриється прямо на телефоні.

QR-код для чату WhatsApp з L&B Immobiliya

або зателефонуйте безпосередньо: 0162 100 85 16

Зателефонуйте нам

Ми на зв'язку особисто – консультації п'ятьма мовами.

Стаціонарний

030 - 762 149 75

Мобільний

0162 100 85 16

Написати нам