Квартира · Купить · Объект № 6615l
ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО!!! Просторная квартира в популярном районе Лейпциг-Гоглис
04155 Лейпциг · Gohlis-Süd · точный адрес по запросу
Все данные в одном обзоре
Оснащение
Планировка включает светлую гостиную-спальню, отдельную кухню с окном, а также ванную комнату, оборудованную ванной. Балкон дополнительно обеспечивает приятную возможность проводить время на свежем воздухе. К квартире также прилагается практичное подвальное помещение. Всё здание, а также сама квартира находятся в опрятном и ухоженном состоянии. Отопление объекта осуществляется через центральное газовое отопление. Показатель энергопотребления находится в хорошем диапазоне.
- Балкон/Терраса
- Подвал
- Сад
Описание
Предлагается к продаже привлекательная, просторная однокомнатная квартира в ухоженном многоквартирном доме в востребованном районе Лейпцига Гоолис-Зюд. Объект недвижимости расположен на первом этаже и имеет жилую площадь около 41,4 м². Квартира сдана в аренду женщине с 2021 года, что делает её особенно привлекательной в качестве инвестиции с текущим доходом от аренды. Холодная арендная плата составляет 300 евро, авансовый платёж по коммунальным расходам — 100 евро. Арендная плата не повышалась с момента заселения арендатора. Текущие расходы на содержание дома (Hausgeld) составляют 258 евро, из которых около 195 евро могут быть переложены на арендатора.
Энергетический паспорт (обязательные сведения согласно GEG)
- Тип паспорта
- Энергетический паспорт на основе потребления
- Энергоноситель
- Газ
- Год установки отопления
- 1930
- Год постройки здания
- 1900
Расположение
Расположение впечатляет своим центральным, но при этом зелёным окружением. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, образовательные учреждения, а также остановки общественного транспорта. Также быстро доступны зоны отдыха, такие как Розенталь, и культурные достопримечательности. Центр Лейпцига находится всего в нескольких минутах и предлагает разнообразные варианты гастрономии, отдыха и культуры.Расположение впечатляет своим центральным, но при этом зелёным окружением. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, образовательные учреждения, а также остановки общественного транспорта. Также быстро доступны зоны отдыха, такие как Розенталь, и культурные достопримечательности. Центр Лейпцига находится всего в нескольких минутах и предлагает разнообразные варианты гастрономии, отдыха и культуры.
Разъяснение о праве на отзыв договора
Информация о праве на отзыв Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв: Право на отзыв Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером. Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора. Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно. Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва. Последствия отзыва Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата. Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором. Конец информации о праве на отзыв Оригинал на немецком языке Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung
Дополнительные фотографии
Ваш консультант
Luba Baumgärtner
| +49 151 22687519 | |
| Мобильный | +49 151 22687519 |
| Стационарный | +49 30 76214976 |
L&B Immobiliya EuRuS GmbH · Frankfurter Allee 18 · 10247 Berlin · info@internationale-immobilienvermittlung.de
Объект №6615l · По состоянию на 16.10.2026 · Все данные основаны на сведениях, предоставленных собственником. Ошибки и предварительная продажа не исключены.
L&B Immobiliya EuRuS GmbH