I nostri servizi
Siamo un'agenzia immobiliare a gestione personale a Berlino. Da noi non lavorerete con referenti sempre diversi, ma direttamente con noi – in tedesco, inglese, russo, ucraino e italiano.
Dalla prima consulenza alla consegna delle chiavi – La accompagniamo lungo l'intero processo.
Ricerca di immobili secondo i Suoi criteri, visite, verifica di registro fondiario, regolamento di condominio e verbali, negoziazione del prezzo e organizzazione dell'appuntamento dal notaio – fino alla consegna.
Offerte attuali →Strategia di prezzo di mercato, dossier professionale, commercializzazione in cinque lingue, verifica della solvibilità degli interessati e assistenza fino al notaio.
Valutazione gratuita →Valutazione gratuita e senza impegno entro 24 ore – sulla base di valori comparativi, posizione, stato e domanda di mercato attuale.
Richiedi la valutazione →Case plurifamiliari e appartamenti locati con indicatori verificati: elenchi dei canoni, calcolo del rendimento, storico della manutenzione. Su richiesta con contatti dell'amministrazione in loco.
Vedi gli immobili da investimento →Visite in videochiamata, procura apostillata, traduzioni asseverate e interpreti giurati dal notaio: l'intero acquisto si svolge senza che Lei debba venire in Germania.
Come funziona l'acquisto a distanza →Lei registra il Suo profilo di ricerca e noi La contattiamo non appena arriva un immobile adatto – spesso prima della pubblicazione dell'annuncio. Per i venditori: commercializzazione discreta senza annuncio.
Crea un incarico di ricerca →Per i proprietari che non desiderano gestire personalmente il proprio immobile locato: controlliamo i pagamenti dell'affitto, saldiamo le spese correnti, redigiamo il conguaglio delle spese condominiali e ci occupiamo di tutta la corrispondenza con inquilini, amministrazione condominiale e autorità.
Richiedi amministrazione →L'amministrazione condominiale si occupa delle parti comuni, non del vostro immobile. Noi colmiamo esattamente questa lacuna. Particolarmente utile se vivete lontano o all'estero.
Controlliamo i pagamenti dell'affitto e vi informiamo se un versamento non arriva, senza aspettare mesi.
Le spese correnti vengono saldate nei termini previsti; il conguaglio delle spese condominiali viene redatto e verificato da noi.
Referente diretto per inquilini, amministrazione condominiale e autorità, in cinque lingue.
Gestiamo richieste, scadenze e documenti e documentiamo le decisioni prese.
Inoltre: Le mettiamo in contatto con partner verificati per finanziamento, consulenza fiscale, amministrazione immobiliare e ristrutturazione – perché anche dopo l'acquisto abbia un referente.
Raccontateci brevemente la vostra richiesta: rispondiamo entro 24 ore in tedesco, inglese, russo, ucraino o italiano.
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