L&B Immobiliya EuRuS GmbH
L&B Immobiliya EuRuS GmbH
Frankfurter Allee 18
10247 Berlin
Телефон 030 762 149 75 · WhatsApp 0162 100 85 16
info@internationale-immobilienvermittlung.de
Ліцензія §34c GewOБезкоштовна оцінка за 24 годиниРусский · Deutsch · English · Italiano · Українська
030 762 149 75
UA▼
L&B Immobiliya EuRuS GmbH
Запитати консультацію
Титульне зображення 1 / 6

Будинок · Купити · Об’єкт № 5074v

Багатоквартирний будинок, що потребує ремонту, з великим потенціалом!

04600 Альтенбург · · точна адреса за запитом

315.000 € Ціна купівлі Експозе у форматі PDF
Кімнат
20
Житлова площа
450 м²
Земельна ділянка
500 м²

Усі дані в огляді

Оснащення

Альтенбург є районним центром району Альтенбурзький край і знаходиться майже в центрі трикутника міст Лейпциг-Хемніц-Гера. Ця територія належить до останніх відрогів передгір'я Рудних гір, які закінчуються на північ від міста в Лейпцизькій низовині. Більш ніж 1000-річне «місто скату» з приблизно 34 500 мешканцями розташоване у Східній Тюрингії, приблизно за 39 км на південь від Лейпцига. Через Альтенбург проходить траса B180. Траси B7 та B93 проходять на південний схід від Альтенбурга, розвантажуючи транспортний рух у центрі міста. Траси B7, 93 та 180 виконують переважно функцію під'їзних шляхів до автомагістралей. Автомагістраль A4 проходить приблизно за 20 км на південь. Існує щоденне пряме автобусне сполучення з Лейпцигом. Місто, відоме як батьківщина скату, стало всесвітньо відомим завдяки гральним картам. Донині в Альтенбурзі виробляються гральні карти. Колишня резиденційна столиця може запропонувати набагато більше. Наприклад, замок, що височіє на скелі над містом, численні парки, а також великий ставок. Магазини для задоволення повсякденних потреб, а також зупинка міського транспорту знаходяться в пішій доступності.

Опис

Пропонується будівля, що потребує ремонту, у дуже гарному розташуванні в Альтенбурзі. Об'єкт нерухомості включає 7 житлових одиниць (450 м²) Площа земельної ділянки становить приблизно 500 м². Є можливість облаштувати паркувальні місця на задньому дворі. Будівля наразі порожня. При повній здачі в оренду очікувана орендна плата без комунальних платежів (Kaltmiete) становитиме близько 30 000 євро. Об'єкт нерухомості перебуває у стані, що потребує капітального ремонту Оптимальне розташування в центрі міста забезпечує безперешкодну повторну здачу в оренду Забезпечте собі вигідну інвестицію вже зараз і зв'яжіться з нами.

Енергетичний сертифікат (обов’язкові дані згідно з GEG)

–
Клас енергоефективності –
Тип сертифіката
–
Енергоносій
–
Рік встановлення опалення
–
Рік побудови будівлі
–

Розташування

Роз'яснення щодо права на відкликання договору

Інформація про право на відмову Якщо між нами буде укладено договір з маклером, споживачі мають таке право на відмову: Право на відмову Ви маєте право протягом чотирнадцяти днів без пояснення причин відмовитися від договору з маклером. Строк для відмови становить чотирнадцять днів від дня укладення договору. Щоб скористатися правом на відмову, ви повинні повідомити нас (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) про своє рішення відмовитися від договору за допомогою однозначної заяви (наприклад, листом поштою або електронною поштою). Для цього ви можете використати додану зразкову форму відмови, але це не обов'язково. Для дотримання строку достатньо надіслати повідомлення про здійснення права на відмову до спливу строку для відмови. Наслідки відмови Якщо ви відмовляєтеся від договору, ми зобов'язані негайно, але не пізніше ніж через чотирнадцять днів від дня отримання нами повідомлення про відмову, повернути вам усі отримані від вас платежі, включно з витратами на доставку (за винятком додаткових витрат, що виникли через те, що ви обрали інший спосіб доставки, ніж запропонована нами найдешевша стандартна доставка). Для повернення ми використовуємо той самий платіжний засіб, яким ви скористалися під час початкової оплати, якщо з вами прямо не було погоджено інше; у жодному разі за це повернення з вас не стягуватиметься плата. Якщо ви вимагали, щоб надання послуг почалося протягом строку для відмови, ви зобов'язані сплатити нам пропорційну суму, що відповідає частці послуг, наданих до моменту, коли ви повідомили нас про відмову від договору, порівняно із загальним обсягом послуг, передбачених договором. Кінець інформації про право на відмову Оригінал німецькою мовою Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Інші фото

Зображення
Зображення 2
Зображення
Зображення 3
Зображення
Зображення 4
Зображення
Зображення 5
Зображення
Зображення 6
Kate Lehmann

Ваш консультант

Kate Lehmann

WhatsApp+49 162 1008516
Мобільний+49 162 1008516
Стаціонарний+49 30 76214975

L&B Immobiliya EuRuS GmbH · Frankfurter Allee 18 · 10247 Berlin · info@internationale-immobilienvermittlung.de

Номер об'єкта 5074v · Станом на 22.9.2026 · Усі дані ґрунтуються на інформації власника. Помилки та можливість проміжного продажу не виключаються.

Дзвінок

Відскануйте телефоном

Відкрийте камеру та відскануйте код — чат WhatsApp відкриється прямо на телефоні.

QR-код для чату WhatsApp з L&B Immobiliya
L&B L&B Immobiliya Зазвичай відповідаємо за кілька хвилин

Доброго дня! Маєте питання щодо об'єкта? Напишіть нам прямо у WhatsApp.

Почати чат
WhatsApp

Відскануйте телефоном

Відкрийте камеру та відскануйте код — чат WhatsApp відкриється прямо на телефоні.

QR-код для чату WhatsApp з L&B Immobiliya

або зателефонуйте безпосередньо: 0162 100 85 16

Зателефонуйте нам

Ми на зв'язку особисто – консультації п'ятьма мовами.

Стаціонарний

030 - 762 149 75

Мобільний

0162 100 85 16

Написати нам