L&B Immobiliya EuRuS GmbH
Haus · Kaufen · Objekt-Nr. 5074v
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial!
04600 Altenburg · · genaue Adresse auf Anfrage
Alle Daten im Überblick
Ausstattung
Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Das Gebiet gehört zu den letzen Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes, die nördlich der Stadt in der Leipziger Tieflandsbucht enden. Die über 1.000 Jahre alte `Skatstadt` mit rd. 34.500 Einwohnern liegt in Ostthüringen, ca 39 km südlich von Leipzig entfernt. Die B180 durchquert Altenburg. Die B7 und B 93 verlaufen südöstlich an Altenburg vorbei und entlasten damit den Verkehr der Innenstadt. Die B7,93 und 180 haben vor allem die Funktion als Zubringer zu den Autobahnen. Die A4 verläuft ca. 20 km südlich. Es besteht tägliche Busdirektverbindungen nach Leipzig. Die als Wiede des Skates bekannte Stadt wurde durch die Spielkarten weltberühmt. Noch heute werden in Altenburg Spielkarten produziert. Die ehemalige Residenzstadt hat noch viel mehr zu bieten. Zum Beispiel das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss und zahlreiche Parks sowie den großen Teich. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestelle des Stadtverkehrs sind fußläufig zu erreichen.
Beschreibung
Im Stadtkern von Altenburg in Ostthüringen, etwa 39 km südlich von Leipzig, steht dieses leere Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt rund 450 m², die Nutzfläche etwa 900 m², das Grundstück misst ungefähr 500 m². Das Haus hat vier Etagen und muss renoviert werden. Im Hof können Stellplätze angelegt werden. Nach Angaben im Exposé läge die Soll-Kaltmiete bei vollständiger Vermietung bei etwa 30.000 Euro im Jahr. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Haltestellen erreichen Sie zu Fuß. Altenburg ist über B 180, B 7 und B 93 an die A4 angebunden, Busse fahren täglich direkt nach Leipzig.
Energieausweis (Pflichtangaben nach GEG)
- Ausweisart
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- Energieträger
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- Baujahr Heizung
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- Baujahr Gebäude
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Lage
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung
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Ihr Ansprechpartner
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Objekt-Nr. 5074v · Stand 22.9.2026 · Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
