Агентство нерухомості · Берлін · з 2009 року · ліцензія §34c GewO
Нерухомість у Німеччині — надійна купівля, прозорий супровід.
Ми продаємо квартири, будинки та інвестиційні об'єкти по всій Німеччині й супроводжуємо вас аж до візиту до нотаріуса — німецькою, англійською, російською, українською та італійською.
Актуальні пропозиції
Переглянути всі {{ anzahlAktiv }} об’єктів →Агентство, що супроводжує Вас на всьому шляху.
З 2009 року ми здійснюємо посередництво з продажу нерухомості по всій Німеччині — з ліцензією §34c GewO. Наша спеціалізація: міжнародні покупці та інвестори. Ми супроводжуємо огляд, фінансування, переклад, оформлення довіреності та нотаріальне посвідчення — за бажанням повністю дистанційно.
Відгуки наших клієнтів · Оцінки Google
„Купівлю квартири повністю оформили з Лондона — довіреність, переклад, нотаріус. Усе спрацювало бездоганно."
„Наш багатоквартирний будинок продали конфіденційно та за бажаною ціною. Дуже структурований процес."
„Беседа на русском, ответы в тот же день. Покупка прошла без стресса."
Як це відбувається
Три кроки від першого запиту до передання ключів.
Запит & консультація
Ви пишете нам — ми відповідаємо протягом 24 годин. Під час першої розмови ми з’ясовуємо мету, бюджет і фінансування — Вашою мовою.
Огляд & перевірка
Огляд на місці або по відео. Ми перевіряємо документи, поземельну книгу (Grundbuch) та комунальні платежі й ведемо для Вас переговори щодо ціни.
Нотаріус & передання
Ми організовуємо договір купівлі-продажу, переклад і нотаріальне посвідчення — за бажанням за довіреністю з-за кордону — та супроводжуємо передання об’єкта.
Не знайшли нічого підходящого?
Створіть пошуковий запит. Ми зв’яжемося з Вами, щойно з’явиться підходящий об’єкт — часто ще до публічного оголошення.
Ваш пошуковий запит створено. Ми зв’яжемося з Вами протягом 24 годин.
Поширені запитання
Як відбувається купівля нерухомості в Німеччині для іноземних покупців?
Іноземні покупці можуть без обмежень купувати нерухомість у Німеччині. Процес: вибір об’єкта, підтвердження фінансування або наявності капіталу, нотаріальний договір купівлі-продажу (з присяжним перекладачем або за довіреністю), оплата після повідомлення про настання строку платежу, переоформлення права власності в поземельній книзі. Ми організовуємо кожен із цих кроків — за бажанням повністю дистанційно.
Чи можу я купити нерухомість, не приїжджаючи до Німеччини?
Так. За нотаріально посвідченою та апостильованою довіреністю купівлю можна повністю оформити з-за кордону. Огляди ми проводимо по відео, а на нотаріальному посвідченні присутній уповноважений представник. Ми вже супроводили чимало таких дистанційних купівель.
Які додаткові витрати виникають при купівлі нерухомості?
Розраховуйте на 9–13 % додатково до ціни купівлі: податок на придбання нерухомості (3,5–6,5 % залежно від федеральної землі), нотаріус і поземельна книга (бл. 2 %), а також, за наявності, комісія агентства. Точна комісія вказана в описі кожного об’єкта.
Скільки триває процес купівлі?
Від підписання договору купівлі-продажу до передання ключів зазвичай минає 6–10 тижнів. З фінансуванням плануйте загалом 2–4 місяці; при купівлі за власні кошти з довіреністю часто швидше.
Якими мовами Ви супроводжуєте покупців і продавців?
Наша команда консультує повністю німецькою, англійською, російською, українською та італійською — від першої розмови й договірних документів до спілкування з нотаріусом, банком та управителем будинку.
Поговорімо про Вашу нерухомість.
Відповідь протягом 24 годин — німецькою, англійською, російською, українською або італійською.
