Für Eigentümer
Ihre Immobilie verkaufen – zum belastbaren Preis, an geprüfte Käufer
Sie erhalten von uns eine kostenlose, unverbindliche Werteinschätzung innerhalb von 24 Stunden. Danach vermarkten wir Ihr Objekt in fünf Sprachen – und erreichen damit Käufer, die bei einem rein deutschsprachigen Inserat nie auf Ihre Immobilie stoßen.
Seit 2009 · Erlaubnis nach §34c GewO · Deutschlandweit tätig · Beratung in fünf Sprachen
Danke – wir sind dran.
Wir prüfen Ihre Angaben und melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung. Wenn es schneller gehen soll: 030 - 762 149 75.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Zwei Minuten ausfüllen. Kostenlos, unverbindlich, ohne Verkaufsdruck.
Warum Eigentümer uns beauftragen
Der Preis entsteht nicht im Exposé, sondern durch die Zahl der ernsthaften Interessenten. Genau dort setzen wir an.
5
Sprachen statt einer
Wir vermarkten auf Deutsch, Englisch, Russisch, Ukrainisch und Italienisch – Exposé, Besichtigung, Vertragserklärung. Internationale Käufer sind häufig weniger von deutschen Finanzierungszinsen abhängig und entscheiden schneller. Diesen Kreis erreicht ein rein deutschsprachiges Inserat nicht.
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Kosten bis zum Erfolg
Werteinschätzung, Exposé, Fotos und Vermarktung gehen auf uns. Eine Provision fällt erst an, wenn notariell beurkundet ist – und seit Dezember 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer diese bei Wohnimmobilien.
24h
bis zur ersten Einschätzung
Sie senden die Eckdaten, wir vergleichen mit realen Abschlüssen in Ihrer Lage und melden uns mit einer belastbaren Spanne – nicht mit einer Wunschzahl, die das Objekt später zum Ladenhüter macht.
2009
im Markt, deutschlandweit
Von der Berliner Altbauwohnung über das Mehrfamilienhaus im Vogtland bis zum Hotel in der Oberlausitz. Wir verkaufen nicht nur in Toplagen – auch dort, wo andere Makler abwinken.
So läuft der Verkauf ab
SCHRITT 1
Eckdaten senden
Zwei Minuten Formular. Unterlagen brauchen wir jetzt noch nicht.
SCHRITT 2
Werteinschätzung
Innerhalb von 24 Stunden eine realistische Preisspanne mit Begründung – kostenlos und unverbindlich.
SCHRITT 3
Vermarktung
Fotos, Exposé und Inserate in fünf Sprachen. Auf Wunsch diskret: erst an unsere vorgemerkten Suchkunden, ohne öffentliches Inserat.
SCHRITT 4
Abschluss
Wir prüfen die Bonität der Interessenten, führen die Verhandlung, bereiten den Notartermin vor und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Was Eigentümer uns am häufigsten fragen
Kann ich nicht einfach selbst verkaufen und mir die Provision sparen?
Das können Sie – das Risiko liegt aber nicht in der Provision, sondern im Preis. Wird zu hoch angesetzt, steht das Objekt monatelang und wird von Suchenden als Problemfall gelesen; jede spätere Senkung kostet mehr als die Provision. Wird zu niedrig angesetzt, ist das Geld sofort weg. Dazu kommen Besichtigungen mit Interessenten ohne Finanzierungszusage, Fragen zur Haftung für Sachmängel und die Abstimmung mit Notar, Bank und Verwaltung.
Was kostet mich die Beauftragung?
Bis zum Abschluss nichts. Werteinschätzung, Fotos, Exposé und Inserate tragen wir. Die Provision wird erst mit der notariellen Beurkundung fällig. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision seit Dezember 2020 zu gleichen Teilen.
Meine Immobilie liegt nicht in einer Toplage. Lohnt sich das für Sie?
Ja. Ein erheblicher Teil unserer Verkäufe liegt außerhalb der Großstädte – Sachsen, Ruhrgebiet, Sachsen-Anhalt, Thüringen. Für Kapitalanleger sind gerade diese Lagen interessant, weil die Rendite dort rechnerisch höher ausfällt als in Berlin oder München. Wir sprechen genau diese Käufergruppe an.
Muss der Verkauf öffentlich sichtbar sein?
Nein. Auf Wunsch vermarkten wir ausschließlich off-market: Wir sprechen vorgemerkte Suchkunden direkt an, ohne Inserat auf Portalen. Das ist üblich bei vermieteten Objekten, in Erbengemeinschaften oder wenn Nachbarn und Mieter nichts erfahren sollen.
Ich lebe nicht in Deutschland. Geht der Verkauf trotzdem?
Ja, und das ist einer unserer Schwerpunkte. Wir übernehmen Besichtigungen vor Ort, kommunizieren in Ihrer Sprache und stimmen den Notartermin so ab, dass er per Vollmacht wahrgenommen werden kann. Eine Anreise ist nicht zwingend nötig.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Lage, Preis und Zustand ab. Realistisch sind einige Wochen bis wenige Monate vom Start der Vermarktung bis zur Beurkundung. Seriös lässt sich das erst nach der Werteinschätzung sagen – wir nennen Ihnen dann eine Spanne, keine Wunschzahl.
Erst den Wert kennen, dann entscheiden
Die Einschätzung verpflichtet Sie zu nichts. Viele Eigentümer holen sie ein, bevor sie überhaupt sicher sind, ob sie verkaufen wollen – genau dafür ist sie da.
