Wohnung · Kaufen · Objekt-Nr. ss01

Modernes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Berlin-Mitte

10115 Berlin · Mitte · genaue Adresse auf Anfrage

Alle Daten im Überblick

Ausstattung

• ca. 41,1 m² Wohnfläche • 1 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung • 1 Obergeschoss • Baujahr 2012 • sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand • hochwertige Ausstattung • große, schallisolierte Aluminiumfenster • hochwertiges Mückenschutzgitter am Fenster • französischer Balkon • moderne Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler • durchgängige Fußbodenheizung • hochwertiger Parkettboden • praktische Einbauschränke • modernes Badezimmer mit Eckdusche, WC und Waschbecken • Waschmaschine vorhanden • Breitband-Internetanschluss • eigener Kellerraum • Aufzug • gemeinschaftliche Sauna • gemeinschaftlicher Fitnessbereich • gepflegte Außenbereiche • Kinderspielbereich im rückwärtigen Bereich der Anlage Möblierung und Inventar Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert inklusive des vorhandenen Inventars übernommen werden. Dadurch bietet sich insbesondere die Möglichkeit, die Wohnung ohne größeren zusätzlichen Aufwand direkt zu beziehen oder zu vermieten.

Beschreibung

Dieses moderne City-Apartment verbindet eine kompakte, durchdachte Raumgestaltung mit einem hohen Ausstattungsstandard und einer ausgesprochen zentralen Lage. Die ca. 41,1 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Wohngebäudes. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass die vorhandene Fläche optimal genutzt wird und ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Esszone sowie einen separierten Schlafbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Detail ist das hochwertige Mückenschutzgitter am Fenster, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und kann auf Wunsch vollständig möbliert und inklusive des vorhandenen Inventars übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für den direkten Eigenbezug als auch für eine unkomplizierte Vermietung.

Energieausweis (Pflichtangaben nach GEG)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten und verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Lagen Berlins. Die U-Bahn-Station Naturkundemuseum liegt unmittelbar vor dem Gebäude und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu zahlreichen wichtigen Zielen innerhalb der Stadt. Die Friedrichstraße, der Berliner Hauptbahnhof sowie das Regierungsviertel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung an das Berliner Stadtleben schätzen.