L&B Immobiliya EuRuS GmbH
Wohnung · Kaufen · Objekt-Nr. 8757p
Freie 1-Zimmer-Wohnung im Kurort Geyersberg
94078 Freyung · · genaue Adresse auf Anfrage
Alle Daten im Überblick
Ausstattung
Das Apartment ist mit einer Einbauküche, einem Duschbad und einem Balkon zum Entspannen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, und optional lässt sich eine Garage anmieten. Die Wohnung steht derzeit leer und ist bereits vollständig geräumt. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Durch den Leerstand ist die Immobilie sofort verfügbar und kann flexibel genutzt werden. Ob als langfristig vermietete Kapitalanlage, für eine Kurzzeitvermietung oder zur Eigennutzung – sämtliche Nutzungsmöglichkeiten stehen dem neuen Eigentümer offen. Die Entscheidung über die zukünftige Verwendung liegt vollständig beim Käufer und bietet somit ein hohes Maß an Flexibilität.
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
Beschreibung
Im Bayerischen Wald, in einer Ferienanlage in Freyung (Geyersberg), wird ein leeres Einzimmerapartment mit etwa 33 m² verkauft. Es liegt im dritten Obergeschoss von Haus O, das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973. Vorhanden sind Einbauküche, Duschbad und Balkon; beheizt wird zentral mit Öl. Die Wohnung ist geräumt und sollte renoviert werden, sie ist sofort verfügbar. Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden. Das Hausgeld beträgt 164 Euro monatlich. Nutzen können Sie das Apartment selbst, als Ferienwohnung oder langfristig vermietet. Freyung liegt am Nationalpark Bayerischer Wald, 33 km von Passau und 17 km von der tschechischen Grenze.
Energieausweis (Pflichtangaben nach GEG)
- Ausweisart
- Verbrauchsausweis
- Energieträger
- Öl
- Baujahr Heizung
- 1973
- Baujahr Gebäude
- 1973
Lage
Die Stadt Freyung liegt im Bayerischen Wald, nahe der deutsch-tschechischen Grenze. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark (Bayerischer Wald). Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt. Die Stadt bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, sehr gute ärztliche Versorgung, ein ummfassendes Bildungsangebot sowie moderne Schulen. Ein kulinarisches Angebot der Extraklasse, das einzige Kino im Landkreis, Luftkurort, Stadtplatz-Center, Langlauf- und Wanderparadies, vielfältige gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungshighlights, … und so vieles mehr machen Freyung zur lebendigen Stadt mitten in der traumhaften Landschaft des Bayerischen Waldes! Entfernung (ca.): zum Flughafen München Franz Josef Strauss: 181 km, zum Bahnhof Passau: 40 km, zum Stadt-/Ortszentrum: 1,5 km, zum Skilift: 100 m, zum Skiverleih: 100 m, zur Skischule: 100 m
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung
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Ihr Ansprechpartner
Kate Lehmann
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Objekt-Nr. 8757p · Stand 2.10.2026 · Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
