L&B Immobiliya EuRuS GmbH
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Wohnung · Kaufen · Objekt-Nr. 7428s

Bezugsfreie möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage

45468 Mülheim an der Ruhr · Mitte · genaue Adresse auf Anfrage

115.000 € Kaufpreis Exposé als PDF
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m²
Baujahr
1973

Alle Daten im Überblick

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Einbauküche

Beschreibung

Im 18. Obergeschoss mitten in Mülheim an der Ruhr wird eine möblierte Zweizimmerwohnung mit 49 m² verkauft. Sie ist sofort frei und in gutem Zustand, mit Fußbodenheizung, Einbauküche und einem Balkon von 11 m². Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten, dazu gibt es Keller und Aufzug. Das Haus wurde 1973 gebaut, Energieträger ist Gas. Die Lage ist eine ruhige Fußgängerzone neben einem Einkaufszentrum. Zum Bahnhof sind es etwa fünf Minuten, zum Flughafen rund 22 Minuten. Theater, Supermärkte, Gastronomie und Fitnessstudio liegen in direkter Nachbarschaft.

Energieausweis (Pflichtangaben nach GEG)

–
Energieeffizienzklasse –
213,5 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr Heizung
1973
Baujahr Gebäude
1973

Lage

Das Objekt ist in einer ruhigen Fußgängerzone gelegen, jedoch unmittelbar neben einem Shoppingcenter; Bahnhof Mülheim Ruhr befindet sich in 5-minutigen Entfernung, Flughafen ist in 22 Minuten zu erreichen; Theater, Restaurant, Fitnessstudio, Aldi und Edeka sind gleich nebenan.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

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Objekt-Nr. 7428s · Stand 22.9.2026 · Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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