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Wohn- & Schlafzimmer 1 / 16

Wohnung · Kaufen · Objekt-Nr. ks2

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Ku’damm, Halensee

10711 Berlin · Halensee · genaue Adresse auf Anfrage

255.000 € Kaufpreis Exposé als PDF
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m²
Baujahr
1956
Energieklasse
D

Alle Daten im Überblick

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Fernwärme

Beschreibung

Halensee am westlichen Ende des Kurfürstendamms: In der Karlsruher Straße steht diese sanierte Einzimmerwohnung mit etwa 35 m² zum Verkauf. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses mit fünf Etagen und Personenaufzug. Vom Wohnraum geht es auf einen Balkon von rund 4 m². Eine Einbauküche ist vorhanden, dazu ein Bad und ein Kellerabteil. Geheizt wird mit Fernwärme, die Ausstattung ist als gehoben eingestuft. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 EUR. Die Wohnung ist sofort frei, Sie können also selbst einziehen oder neu vermieten. Läden, Cafés und Bus- wie Bahnverbindungen finden Sie im direkten Umfeld.

Energieausweis (Pflichtangaben nach GEG)

D
Energieeffizienzklasse D
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieträger
Fernwärme
Baujahr Heizung
–
Baujahr Gebäude
1956

Lage

Berlin-Wilmersdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Karlsruher Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm sowie zum Halensee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

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Objekt-Nr. ks2 · Stand 24.9.2026 · Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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