Wohnung · Kaufen · Objekt-Nr. 2982a

Außergewöhnliches Loft-Wohnen mit privatem Garten in Berlin-Charlottenburg!

10589 Berlin · Charlottenburg · genaue Adresse auf Anfrage

Alle Daten im Überblick

Ausstattung

Die Wohnung verfügt derzeit über einen großzügigen 1,5-Zimmer-Grundriss, der sich bei Bedarf flexibel in eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung umgestalten lässt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Für höchsten Komfort sorgen drei moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie Badewanne und separater Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung und im Gebäude bieten ausreichend Stauraum. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben. Eine moderne Einbauküche sowie hochwertige Badezimmerausstattungen sind bereits vorhanden, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Ausstattungsmerkmale: ca. 125 m² Wohnfläche Großzügiger 1,5-Zimmer-Loft-Grundriss Flexible Umgestaltung in 2 bis 3 Zimmer möglich Drei moderne Badezimmer Große Terrasse mit privatem Garten Hochwertiger Parkettboden Bodentiefe Panoramafenster Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume Moderne Einbauküche Teilmöbliert Zentralheizung Energieeffizienzklasse B Hausgeld: 460 € monatlich Zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten Bezugsfertig Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet das Wohngefühl eines privaten Hauses mit den Vorzügen einer modernen Stadtwohnung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit einem privaten Garten in einer der gefragtesten Lagen Berlins genießen möchten.

• Garten
• Einbauküche

Beschreibung

Ein Loft in Charlottenburg mit Garten: Die Wohnung von 2014 hat etwa 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Hauses mit sieben Etagen. Bodentiefe Fenster, hohe Decken und Parkett prägen den offenen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf eine große Terrasse und in den eigenen Garten gehen. Aktuell ist der Grundriss als 1,5-Zimmer-Loft angelegt, er lässt sich aber auf zwei bis drei Zimmer umbauen. Es gibt drei Bäder, mit Wanne und separater Dusche, und eine Einbauküche. Die Wohnung wird teilmöbliert und sofort übergeben. • zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis • Energieeffizienzklasse B, Zentralheizung • Hausgeld 460 € im Monat Der U-Bahnhof Mierendorffplatz ist wenige Gehminuten entfernt.

Energieausweis (Pflichtangaben nach GEG)

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Mierendorffplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Kurfürstendamm schnell erreichbar.