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Grundstück · Kaufen · Objekt-Nr. 2539v

Waldgrundstück, noch kein Baugebiet!!!

14822 Borkwalde · · genaue Adresse auf Anfrage

53.000 € Kaufpreis Exposé als PDF
Grundstück
1.002 m²

Alle Daten im Überblick

Ausstattung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Waldstück von rund 1.002 m² in Borkwalde, Landkreis Potsdam-Mittelmark. Wichtig vorab: Es handelt sich nicht um Bauland. Die Fläche liegt im Außenbereich, wo Bauen grundsätzlich nicht erlaubt ist. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde wird derzeit aufgestellt und weist das Flurstück als Waldfläche aus. Ob ein konkretes Vorhaben zulässig wäre, klärt nur ein schriftlicher Antrag bei der Bauaufsichtsbehörde. Ältere Häuser auf Nachbargrundstücken haben Bestandsschutz. Borkwalde nennt sich seit 2015 offiziell Waldgemeinde. Im nahen Borkheide halten die Züge des RE 7, dort gibt es auch Läden und ein Waldbad.

Energieausweis (Pflichtangaben nach GEG)

–
Energieeffizienzklasse –
Ausweisart
–
Energieträger
–
Baujahr Heizung
–
Baujahr Gebäude
–

Lage

Borkwalde ist eine Gemeinde, gelegen direkt im Wald. Sie befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und wird seit 2015 offiziell als "Waldgemeinde" genannt. Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

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Objekt-Nr. 2539v · Stand 22.9.2026 · Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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