L&B Immobiliya EuRuS GmbH
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Gewerbe · Mieten · Objekt-Nr. 100e

Großes Zimmer für 1-2 Personen mit dem schönen Ausblick auf Frankfurter Allee

10247 Berlin · Friedrichshain · genaue Adresse auf Anfrage

800 € Kaltmiete/Monat + 150 € NK Exposé als PDF
Wohnfläche
22 m²
Baujahr
1900

Alle Daten im Überblick

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt

Beschreibung

Zur Untermiete steht ein Büroraum von etwa 22 m² für ein bis zwei Arbeitsplätze in Berlin-Friedrichshain. Er gehört zu einem Ladenlokal im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus an der Frankfurter Allee, zwischen den U5-Stationen Frankfurter Tor und Samariterstraße. Die Räume wurden 2018 renoviert und werden möbliert vermietet; eigene Möbel sind nach Absprache möglich. Mitgenutzt werden ein Besprechungsraum und eine eingerichtete Küche. WLAN, Telefonanschluss und Briefkasten sind im Preis enthalten. Zur angegebenen Warmmiete kommen 19 % Mehrwertsteuer hinzu. Der Zugang erfolgt von der Straße oder über einen zweiten Eingang auf der Rückseite.

Energieausweis (Pflichtangaben nach GEG)

–
Energieeffizienzklasse –
Ausweisart
–
Energieträger
Gas
Baujahr Heizung
–
Baujahr Gebäude
1900

Lage

Das Büro befindet sich in Frankfurter Allee zwischen der U-Bahn Stationen U5 Frankfurter Tor und Samariterstraße.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@internationale-immobilienvermittlung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

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Kate Lehmann

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L&B Immobiliya EuRuS GmbH · Frankfurter Allee 18 · 10247 Berlin · info@internationale-immobilienvermittlung.de

Objekt-Nr. 100e · Stand 2.10.2026 · Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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